Baugutachter für Bad Lippspringe und den gesamten Kreis Paderborn
Marc-Andre
Pohl
Klarheit durch
Fachkunde.
Bauvorhaben und Immobilien in Bad Lippspringe sowie im umliegenden Kreis Paderborn begutachten wir persönlich unter dem Namen Marc-Andre Pohl. Die Objekte reichen vom Fachwerkhaus über Gründerzeitbauten der Innenstadt bis zu den Nachkriegsjahrgängen zwischen 1949 und 1978, die einen großen Teil des Gebäudebestands ausmachen. Dazu kommen energetisch sanierte Bestandshäuser und junge Wohnbauten am Rand des Stadtgebiets, etwa im Kurviertel und in den Neubaulagen Richtung Sennelager und Schlangen.
Vieles entscheidet sich hier im Untergrund. Am Übergang von der sandigen Senne im Westen zur Egge und Paderborner Hochfläche im Osten wechseln eiszeitliche Schmelzwasser- und Flusssande, verkarstete Schichten und feuchte Gley-Böden auf kurzer Strecke. Zwei Grundstücke derselben Straße können darum ganz verschiedene Tragschichten haben, woraus ungleichmäßige Setzungen entstehen. In den Tallagen entlang von Lippe, Jordan und Thunebach kommt bei hohem Grundwasserstand drückendes Wasser hinzu, gegen das eine nur auf Bodenfeuchte bemessene Abdichtung nichts ausrichtet. Ebenso vertraut ist uns die gebaute Seite der Kurstadt: Fachwerk und historische Bausubstanz in Verbindung mit einem Denkmalrecht nach DSchG NRW, das über Fenster, Fassade und Innendämmung mitbestimmt.
"Wer bei der Begehung die richtigen Fragen stellt, hält am Ende ein brauchbares Gutachten in der Hand."
- Marc-Andre Pohl
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten bei uns selbst. Kein Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Weil wir jedes Objekt selbst begehen und jeden Bericht selbst schreiben, sind die Ergebnisse nachvollziehbar begründet und tragfähig, in Bad Lippspringe wie im übrigen Kreis Paderborn.
Fachliche
Kompetenz
Fachkunde nach anerkannten Verfahren
Unsere Fachkunde erstreckt sich auf zwei Bereiche: die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Schäden in und an Gebäuden. Grundlage jeder Begutachtung sind anerkannte fachliche Maßstäbe und die einschlägigen technischen Regelwerke. Die Dokumentation halten wir so, dass Käufer, Eigentümer, Versicherer und Gerichte den Weg zum Ergebnis Schritt für Schritt nachvollziehen können.
Feuchte, Schimmel, Energie
Unsere Arbeit dreht sich vor allem um vier Felder: Schimmelbefall samt seiner bauphysikalischen Ursache, Feuchtemessungen in den Tallagen und Hanglagen am Rande des Teutoburger Waldes, Setzungsschäden über den kleinräumig wechselnden Tragschichten zwischen Senne und Egge sowie die energetische Einordnung von Bestandsgebäuden im Kreis Paderborn. Thermografie und die Suche nach Wärmebrücken gehören dabei zum Werkzeug.
Fortbildung zu Technik und Baurecht
Starten Sie Ihr Vorhaben auf einer belastbaren Grundlage.
Rufen Sie uns unter 0521 94024058 an, wenn Sie Ihr Vorhaben in Bad Lippspringe zunächst unverbindlich besprechen möchten. In dem Gespräch klären wir, welche Leistung Ihre Frage tatsächlich beantwortet und wie wir sinnvoll vorgehen. Einen Ortstermin stimmen wir kurzfristig nach Absprache ab.